Аренда офиса от собственника
Аренда офиса от собственника или аренда через риэлторов – что выбрать? Арендатор может идти любым путем, и каждый из них имеет свои преимущества.
Некоторые компании изначально готовы тратить дополнительное время и деньги, но предпочитают искать помещение в аренду через риэлторские компании. Мы не исключаем, что наш арендатор придет к нам таким более сложным путем. Поэтому всегда работаем с агентствами недвижимости и ценим наше многолетнее сотрудничество с лучшими профессионалами на этом рынке.
Но нашим арендаторам мы рекомендуем:
Прямая аренда офиса с АЛМ - это самый короткий, выгодный и надежный способ снять помещение в аренду.
5 причин снять офис без посредников:
-
1. Аренда офиса от собственника – это единственный способ не платить прямое и скрытое вознаграждение посредникам.
-
2. Подобрать помещение в аренду через менеджеров отдела продаж собственника всегда надежнее и быстрее, чем через агентства.
Никто не знает наши объекты лучше наших менеджеров. Агенты выбирают арендаторам помещения через базы в интернете или сайты собственников, и многие ни разу не был в зданиях, которые предлагают арендаторам. Наши менеджеры «ведут» объект с момента его приобретения, знают все нюансы отделочных работ, технических параметров, иженерных коммуникаций и оснащения. Поэтому могут легко подобрать помещение по вашему запросу, предложить альтернативу, посоветовать необходимую для вашей компании перепланировку.
-
3. Прямая аренда – это возможность быстро и эффективно договариваться с собственником о взаимовыгодных условиях в течение всего срока аренды.
Агенты утверждают, что в сделке всегда отстаивают интересы арендаторов, либо обоюдные интересы. Но, на самом деле, они заинтересованы в единоразовом вознаграждении, и безразличны к процессу построения долгосрочных отношений арендатора и собственника помещений.
-
4. Аренда офиса без посредников позволяет Арендатору немедленно решать любые вопросы, возникающие во время действия договора аренды.
Только собственник может разрешить следующие вопросы: установку дополнительного оборудования, перепланировку помещения, отделку помещения в соответствие с пожеланиями арендатора, расширение или уменьшение арендуемых площадей, а так же субаренду помещений, аренду машиномест или предоставление дополнительных услуг.
-
5. Прямая аренда от собственника гарантирует Арендатору чистоту сделки и отсутствие правовых рисков.