База недвижимости

Аренда производственных помещений

Помещения под производство в Москве

     Производственные помещения используют для организации различных производственных процессов и размещения соответствующего оборудования.

     Общий генплан развития Москвы до 2020 г. подразумевает сокращение территорий «промзон»  на территории  города.  Поэтому для отдельных производств может возникнуть ограничение по местоположению  (в соответствии с программой правительства Москвы).

Производственные помещения обычно проектируют

и оснащают индивидуально -  для производственного процесса определенной компании. Для собственника помещений в этом есть как «плюсы», так  и «минусы». С одной стороны, после индивидуального переоборудования помещения, оно становится непривлекательным для других арендаторов. С другой стороны, когда находится арендатор, он арендует производственное помещение на долгий период, как раз благодаря специализированному характеру помещений. Еще одно бесспорное преимущество:  темные помещения, помещения без окон, которые обычно очень трудно сдать в аренду, отлично подходят для лабораторий, сборочных цехов, в которых важнее контроль микроклимата, чем освещенность.

     Снять в аренду производственные помещения могут как крупные, так и небольшие компании. Их виды деятельности варьируются  от производства предметов массового потребления до разработки новых технологий.

Помещения под Дата-центры

     За последние годы появились новые очень востребованные типы зданий – хранилища данных или центры обработки данных и коммутационные центры.  Такие типы зданий упрощенно называют  «Дата-центр».

     Подобный вид использования накладывает очень серьезные ограничения на арендуемое помещение, т.к. конфиденциальное хранение информации требует бесперебойной работы оборудования круглосуточно 365 дней в году. Для этого проектируются помещения, которые  соблюдают все требования, прописанные в тех.условиях на устанавливаемое сложное оборудование. Эти помещения обеспечивают физическую защиту носителей информации и прочего дорогостоящего оборудования от любых повреждений:  пожара, затопления, всех видов  коррозии, электромагнитных полей, любого несанкционированного доступа.

     Поэтому любое помещение для размещения Дата-центра требует переоборудования и реконструкции. А в большинстве случаев  необходимо строительство нового здания с исключительно телекоммуникационным назначением.