Аренда производственных помещений
Помещения под производство в Москве
Производственные помещения используют для организации различных производственных процессов и размещения соответствующего оборудования.
Общий генплан развития Москвы до 2020 г. подразумевает сокращение территорий «промзон» на территории города. Поэтому для отдельных производств может возникнуть ограничение по местоположению (в соответствии с программой правительства Москвы).
Производственные помещения обычно проектируют
и оснащают индивидуально - для производственного процесса определенной компании. Для собственника помещений в этом есть как «плюсы», так и «минусы». С одной стороны, после индивидуального переоборудования помещения, оно становится непривлекательным для других арендаторов. С другой стороны, когда находится арендатор, он арендует производственное помещение на долгий период, как раз благодаря специализированному характеру помещений. Еще одно бесспорное преимущество: темные помещения, помещения без окон, которые обычно очень трудно сдать в аренду, отлично подходят для лабораторий, сборочных цехов, в которых важнее контроль микроклимата, чем освещенность.
Снять в аренду производственные помещения могут как крупные, так и небольшие компании. Их виды деятельности варьируются от производства предметов массового потребления до разработки новых технологий.
Помещения под Дата-центры
За последние годы появились новые очень востребованные типы зданий – хранилища данных или центры обработки данных и коммутационные центры. Такие типы зданий упрощенно называют «Дата-центр».
Подобный вид использования накладывает очень серьезные ограничения на арендуемое помещение, т.к. конфиденциальное хранение информации требует бесперебойной работы оборудования круглосуточно 365 дней в году. Для этого проектируются помещения, которые соблюдают все требования, прописанные в тех.условиях на устанавливаемое сложное оборудование. Эти помещения обеспечивают физическую защиту носителей информации и прочего дорогостоящего оборудования от любых повреждений: пожара, затопления, всех видов коррозии, электромагнитных полей, любого несанкционированного доступа.
Поэтому любое помещение для размещения Дата-центра требует переоборудования и реконструкции. А в большинстве случаев необходимо строительство нового здания с исключительно телекоммуникационным назначением.