Новости рынка

Индустриальные парки облегчают процесс экспансии в Россию

Сегодня кризис находится в своей завершающей стадии, поэтому многие зарубежные производственные компании начали задумываться об экспансии в новые регионы и страны, среди которых Россия занимает далеко не последнее месте. При этом новый для нашей страны сегмент индустриальных парков позволяет снизить риски выхода на местный рынок.
 
По словам Ольги Архангельской, партнера, руководителя группы по оказанию услуг компаниям сектора недвижимости в СНГ, Ernst & Young, можно выделить три этапа принятия решения компанией, желающей разместить свое производство в новом регионе: анализ рынка стран, потенциально интересных для размещения производства, анализ регионов страны, и непосредственный выбор участка в каком-либо регионе страны.
 
При этом, как отметила эксперт, сегодня внимание иностранных производственных компаний сконцентрировано на европейской части России.

Объем предложения на рынке коммерческой недвижимости

За неделю с 21 по 27 марта объем предложения на рынке коммерческой недвижимости в количественном выражении снизился на 8,1%, общая площадь предлагаемых объектов уменьшилась на 13,4%.

Увеличились инвестиции в коммерческую недвижимость

Коммерческой недвижимости стало меньше

Арендные ставки на складские помещения выросли

За первые два месяца 2011 года рост арендных ставок в складских комплексах Москвы и Московской области составил в среднем на 5-7%.

По мнению экспертов Penny Lane Realty, главная причина роста арендных ставок – возвращение на рынок отложенного спроса на складские помещения преимущественно со стороны крупных торговых операторов. Многие компании ввиду надвигающегося дефицита складских помещений на территории Москвы и Московской области стремятся как можно быстрее арендовать  для себя склад. Пока они еще могут найти объект с подходящими характеристиками по приемлемым ценам.

Ставки офисной аренды в Москве будут расти на 4% ежеквартально

В нынешнем году ставки аренды на офисные помещения классов А и В+ в Москве будут расти на 4% в квартал. 

Коммерческая недвижимость испытала рост деловой активности

С точки зрения деловой активности минувший январь, как и во все предыдущие годы, был поделен на две почти равные части: полный штиль до старого нового года и резкий старт в оставшиеся две недели.

 

Первый же месяц года ознаменовался значительными изменениями арендных ставок в торговом сегменте. Средняя заявленная собственниками ставка аренды по торговым объектам внутри Садового Кольца в январе по сравнению с декабрем выросла на 19% и составила $1851 кв. м. в год, побив при этом рекорд последних двух лет.

Торговая недвижимость идет вверх

За 2010 год цены на торговые площади выросли на 10%. Обнадеживающий фактор для собственников — сокращение ввода новых площадей. В прошлом году на рынок вышло порядка 300 тыс. кв. м. торговых площадей. В 2011 году заявлено сравнительно немного проектов (по большей части это небольшие, локальные ТЦ).

Коммерческой недвижимости стало больше

Рост офисных площадей снизился