База недвижимости

Рынок офисной недвижимости Москвы. 2011 год

Основные тенденции

  • За год средние арендные ставки на офисные площади выросли почти на 10 %  в классе А и на 5,5 % в классе В и составили соответственно $830 и $480 кв. м / год (tripl net). Рост ставок обусловлен в первую очередь дейицитом качественных площадей в центральной части города.
  • В связи с запретом на новое строительство офисов в центре города усиливается дифференциация ставок аренды в зависимости от удаленности объектов от Бульварного кольца.
  • Несмотря на инициативу московских властей по перемещению административных объектов в район "новой Москвы", большинсто участников рынка полагает, что децентрализация инфраструктуры   - это перспектива 20-25 лет

Источник: Knight Frank, 2010

 

Полный текст Обзора >>