Аренда офиса м. Водный стадион

БЦ Смольный

бизнес-центр м. Водный стадион

Назначение	офисное здание
Класс объекта	В+
Этажность	15 этажей
Парковка	охраняемая наземная

Местоположение

Район	Москва, САО
Адрес	Смольная ул.
Метро	Речной вокзал
Удаленность от метро	пешком 12 мин.
Ближайшие магистрали	Ленинградское шоссе (2 мин.) МКАД-75 км (10 мин.)

Характеристики объекта

Общая площадь	31 625 кв. м.
Телефония, Интернет	Совинтел
Эксплуатация и управление	УК "АЛМ"
Инженерные системы	центральная вентиляция, кондиционирование

Офисы в аренду

Тип помещения	Офисное помещение
Арендная площадь	23 500 кв. м
Площади в аренду	от 540 кв. м

Склады в аренду

Тип помещения	Склад теплый
Арендная площадь	1 900 кв. м

Условия аренды

В этом бизнес-центре Вы можете, арендовать блок 540 кв. м, 700 кв. м, арендовать этаж целиком до 1500 кв. метров.

Заключаем с арендаторм краткосрочный договор аренды на 11 месяцев. Возможна долгосрочная аренда офисов в бизнес-центре.

Арендная ставка не включает эксплуатационный сбор: $80 за кв. м / в год.

Эксплуатационный сбор - это фиксированная плата, которая включает в себя:

все коммунальные расходы
охрану здания и территории
обслуживание инженерных систем
уборку мест общего пользования
уборку и содержание территории
вывоз мусора и снега

Все наши предложения - это прямая аренда, это позволяет Вам снять офис без посредников, арендовать без комиссии любое помещение.

Смольный

на карте

Свободные площади

Планировки

Бизнес-центр "Смольный" - пример модернистского направления архитектуры 70-х годов прошлого века, оживленный с помощью современных технологий. Бизнес-центр состоит из 2-х корпусов, каждый из которых предназначен для определенной корпоративной функции: 15-этажное офисное (административное) здание и второе строение - бывшее производственное здание научно-технического центра с высотой потолка 4,5 м.

Офисное здание выполнено в лаконичной прямоугольной форме с панорамным остеклением. В центре здания располагается лифтовая группа, каждый этаж делится на 2 блока. В одном блоке находятся стандартные помещения с шагом колонн 6х6 м, а во втором шаг колонн увеличен до 18х6, высота потолка = 4,18 метров. Все это позволяет рационально использовать внутренние помещения и получить максимально эффективную планировку этажа.

Во всем здании выполнена высококачественная отделка с использованием современных материалов. В цокольном этаже бизнес-центра располагается уютное кафе.

Удобная транспортная развязка, близость а/п Шереметьево в сочетании с высококачественной отделкой офисов и современными инженерными коммуникациями здания будто специально созданы для динамичных компаний, ценящих комфорт.

Связь с деловым центром ЦАО через удобный выезд на Ленинградском и Дмитровском шоссе

Быстрый доступ к международному аэропорту Шереметьево (18 км)

Арендаторы бизнес-центра:

Офис компании ЭЛЬДОРАДО

(российская сеть магазинов электроники)

Офис компании ГИПЕРГЛОБУС

(международная сеть гипермаркетов)

Офис компании Эко Свет

(крупнейший в России дистрибьютер светового оборудования)

Офис компании HEIDELBERG

(региональная сеть немецкого концерна- производителя полиграфического оборудования)