Аренда офиса м. Водный стадион
бизнес-центр м. Водный стадион
Назначение
|
офисное здание
|
Класс объекта
|
В+
|
Этажность
|
15 этажей
|
Парковка
|
охраняемая наземная
|
Местоположение
Район
|
Москва, САО
|
Адрес
|
Смольная ул.
|
Метро
|
Речной вокзал
|
Удаленность от метро
|
пешком 12 мин.
|
Ближайшие магистрали
|
Ленинградское шоссе (2 мин.) МКАД-75 км (10 мин.)
|
Характеристики объекта
Общая площадь
|
31 625 кв. м.
|
Телефония, Интернет
|
Совинтел
|
Эксплуатация и управление
|
УК "АЛМ"
|
Инженерные системы
|
центральная вентиляция, кондиционирование
|
Тип помещения
|
Офисное помещение
|
Арендная площадь
|
23 500 кв. м
|
Площади в аренду
|
от 540 кв. м
|
Тип помещения
|
Склад теплый
|
Арендная площадь
|
1 900 кв. м
|
Условия аренды
В этом бизнес-центре Вы можете, арендовать блок 540 кв. м, 700 кв. м, арендовать этаж целиком до 1500 кв. метров.
Заключаем с арендаторм краткосрочный договор аренды на 11 месяцев. Возможна долгосрочная аренда офисов в бизнес-центре.
Арендная ставка не включает эксплуатационный сбор: $80 за кв. м / в год.
Эксплуатационный сбор - это фиксированная плата, которая включает в себя:
- все коммунальные расходы
- охрану здания и территории
- обслуживание инженерных систем
- уборку мест общего пользования
- уборку и содержание территории
- вывоз мусора и снега
Все наши предложения - это прямая аренда, это позволяет Вам снять офис без посредников, арендовать без комиссии любое помещение.
Бизнес-центр "Смольный" - пример модернистского направления архитектуры 70-х годов прошлого века, оживленный с помощью современных технологий. Бизнес-центр состоит из 2-х корпусов, каждый из которых предназначен для определенной корпоративной функции: 15-этажное офисное (административное) здание и второе строение - бывшее производственное здание научно-технического центра с высотой потолка 4,5 м.
Офисное здание выполнено в лаконичной прямоугольной форме с панорамным остеклением. В центре здания располагается лифтовая группа, каждый этаж делится на 2 блока. В одном блоке находятся стандартные помещения с шагом колонн 6х6 м, а во втором шаг колонн увеличен до 18х6, высота потолка = 4,18 метров. Все это позволяет рационально использовать внутренние помещения и получить максимально эффективную планировку этажа. Во всем здании выполнена высококачественная отделка с использованием современных материалов. В цокольном этаже бизнес-центра располагается уютное кафе. Удобная транспортная развязка, близость а/п Шереметьево в сочетании с высококачественной отделкой офисов и современными инженерными коммуникациями здания будто специально созданы для динамичных компаний, ценящих комфорт.
|