Аренда офиса м. Водный стадион

БЦ Смольный

бизнес-центр м. Водный стадион

Назначение	офисное здание
Класс объекта	В+
Этажность	15 этажей
Парковка	охраняемая наземная

Местоположение

Район	Москва, САО
Адрес	Смольная ул., д. 14
Метро	Речной вокзал
Удаленность от метро	пешком 12 мин.
Ближайшие магистрали	Ленинградское шоссе (2 мин.) МКАД-75 км (10 мин.)

Характеристики объекта

Общая площадь	31 625 кв. м.
Телефония, Интернет	Совинтел
Эксплуатация и управление	УК "АЛМ"
Инженерные системы	центральная вентиляция, кондиционирование

Офисы в аренду

Тип помещения	Офисное помещение
Арендная площадь	23 500 кв. м
Площади в аренду	от 540 кв. м

Склады в аренду

Тип помещения	Склад теплый
Арендная площадь	1 900 кв. м

Условия аренды

В этом бизнес-центре Вы можете, арендовать блок 540 кв. м, 700 кв. м, арендовать этаж целиком до 1500 кв. метров.

Заключаем с арендаторм краткосрочный договор аренды на 11 месяцев. Возможна долгосрочная аренда офисов в бизнес-центре.

Арендная ставка не включает эксплуатационный сбор: $80 за кв. м / в год.

Эксплуатационный сбор - это фиксированная плата, которая включает в себя:

все коммунальные расходы
охрану здания и территории
обслуживание инженерных систем
уборку мест общего пользования
уборку и содержание территории
вывоз мусора и снега

Все наши предложения - это прямая аренда, это позволяет Вам снять офис без посредников, арендовать без комиссии любое помещение.

Смольный

на карте

Свободные площади

Планировки

Бизнес-центр "Смольный" - пример модернистского направления архитектуры 70-х годов прошлого века, оживленный с помощью современных технологий. Бизнес-центр состоит из 2-х корпусов, каждый из которых предназначен для определенной корпоративной функции: 15-этажное офисное (административное) здание и второе строение - бывшее производственное здание научно-технического центра с высотой потолка 4,5 м.

Офисное здание выполнено в лаконичной прямоугольной форме с панорамным остеклением. В центре здания располагается лифтовая группа, каждый этаж делится на 2 блока. В одном блоке находятся стандартные помещения с шагом колонн 6х6 м, а во втором шаг колонн увеличен до 18х6, высота потолка = 4,18 метров. Все это позволяет рационально использовать внутренние помещения и получить максимально эффективную планировку этажа.

Во всем здании выполнена высококачественная отделка с использованием современных материалов. В цокольном этаже бизнес-центра располагается уютное кафе.

Удобная транспортная развязка, близость а/п Шереметьево в сочетании с высококачественной отделкой офисов и современными инженерными коммуникациями здания будто специально созданы для динамичных компаний, ценящих комфорт.

Связь с деловым центром ЦАО через удобный выезд на Ленинградском и Дмитровском шоссе

Быстрый доступ к международному аэропорту Шереметьево (18 км)

Арендаторы бизнес-центра:

Офис компании ЭЛЬДОРАДО

(российская сеть магазинов электроники)

Офис компании ГИПЕРГЛОБУС

(международная сеть гипермаркетов)

Офис компании Эко Свет

(крупнейший в России дистрибьютер светового оборудования)

Офис компании HEIDELBERG

(региональная сеть немецкого концерна- производителя полиграфического оборудования)